VINHOMES GARDENIA MỸ ĐÌNH

Sau một loạt các thành công về dự án Bất Động Sản. Tập đoàn VIngroup chính thức cho ra mắt dự án Vinhomes Gardenia tại khu vực Mỹ Đình. Vùng đất có phong thủy tốt nhất phía Tây thành phố Hà Nội.

Biểu tượng của dự án là hình ảnh của một bông hoa nhài tây với sắc trắng tinh tôi và hương thơm tinh khiết. Vinhomes Gardenia sẽ đem đến cho cư dân tại đây một cuộc sống trong lành, ngập tràn các cảm xúc tươi mới, cân bằng cuộc sống giữa phong cách hiện đại và thiên nhiên

VINHOMES GARDENIA: Thành phố Ban mai, Nơi khởi nguồn hạnh phúc.

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Đường Hàm Nghi, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội

Tọa lạc khu vực đắc địa được ví như “trái tim của Thăng Long rồng vàng”, nơi hội tụ năng lượng, vượng khí và tài lộc, Vinhomes Gardenia là tâm điểm xanh, biểu tượng cảnh quan mới nơi cửa ngõ phía Tây Hà Nội – “trung tâm hành chính, chính trị, giáo dục mới” của Thủ đô và sở hữu hạ tầng hiện đại cũng như tiềm năng phát triển hàng đầu cả nước.

Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: đường Phạm Hùng chạy xuyên thành phố và kết nối với đường vành đai 3, đường Lê Đức Thọ, đường Hàm Nghi… cũng như tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, Vinhomes Gardenia kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như ngoại thành.

TIỆN ÍCH:

Với 66 tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, Vinhomes Gardenia mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn như một thánh phố thu nhỏ.

QUẦN THỂ DỰ ÁN:

Được quy hoạch với một đẳng cấp theo đúng tiêu chuẩn 5sao của mình. Dự án được phân thành 2 khu chính: Khu thấp tầng (The Botanica) và Khu cao tầng (Arcadia)

Khu thấp tâng (The Botanica): gồm quần thể 

- 172 Nhà phố thương mại (Shop House)

- 38 Biệt thự song lập

- 154 Biệt thự liền kề

Khu cao tầng: (The Arcadia)

🔸

 Tổ hợp gồm 3 tòa căn hộ A1, A2 và A3

🔸Số tầng: 37 - 39 tầng
 Tầng 1-2: tầng dịch vụ
 Tầng 3 trở lên là các tầng căn hộ cao cấp
 Hầm để xe thông minh với 2 tầng hầm, thông nhau cả 3 tòa căn hộ.

XEM THÊM:

1. TIỆN ÍCH

2. CHI TIẾT KHU THẤP TẦNG

3. CHI TIẾT KHU CAO TẦNG

Để biết thêm chi tiết dự án vui lòng liên hệ 

Hotline: 0943465566

Read More

CÂN KỀ NĂM MỚI, CHỢ PHỦ LÝ CHÁY TO

Khoảng 2h nay (31/12) ngọn lửa bất ngờ bùng lên tại gian hàng vàng mã, bát đĩa của chợ Phủ Lý, Thành phố Phủ Lý, Tỉnh Hà Nam.Đám cháy sau đó lan sang các gian hàng kế bên: quần áo, hiệu sách... và bùng lên dữ dội...Nhiều tiểu thương "bắt buộc" phải chạy đua với ngọn lửa với mong muốn cứu vãn được hàng hóa của mình khỏi đám cháy dữ dội đó....

Cháy to tại chợ Phủ Lý

Theo thông tin ban đầu từ một số người dân và tiểu thương, vào khoảng 2h sáng ngày 31/12, một đám cháy phát ra từ cửa hàng vàng mã, bát đĩa tại chợ Phủ Lý, thành phố Phủ Lý, Hà Nam rồi lan sang các cửa hàng bán quần áo.

Ngay sau đó, những người phát hiện ra đám cháy đã gọi điện báo tin cho lực lượng Phòng cháy chữa cháy. Phía lực lượng PCCC Công an tỉnh Hà Nam đã điều các xe chuyên dụng đến để dập lửa. Tuy nhiên, do chợ gồm toàn vật dụng dễ bắt lửa, lực lượng cứu hỏa quá mỏng nên đám cháy bắt đầu nằm ngoài tầm kiểm soát.

Có mặt tại hiện trường, theo ghi nhận của phóng viên, tại một số gian hàng bán quần áo nằm ngay mặt đường Lê Lợi ngọn lửa bốc lên ngùn ngụt kèm theo đó là những tiếng nổ.

Lửa cháy dữ dội

Nhiều tiểu thương, người dân ồ ạt chạy vào các ki ốt vận chuyển đồ đạc ra ngoài. Nhiều tiểu thương kinh doanh ở khu chợ lo sợ hàng hóa của mình cũng bị “bà hỏa viếng thăm”, đã không giữ được bình tĩnh.

Mặc dù thời điểm cháy vào lúc 2h sáng trời lạnh nhưng rất đông người dân tập trung xem, nên lực lượng chức năng phải vừa dập lửa, vừa giải tỏa đám đông để không ảnh hưởng đến công tác cứu hỏa.

Tài sản của các tiểu thương bị cháy rụi

Đến khoảng 2h30’ cùng ngày, hiệu sách lớn Hương Khang bắt đầu cháy lớn. Do đồ vật trong hiệu sách Hương Khang toàn đồ dễ cháy nên lực lượng cứu hỏa không thể khống chế đám cháy.

Tính đến 3h30 có ít nhất hơn 10 ki ốt cháy rụi. Hiện lực lượng cứu hỏa đang làm việc hết sức vất vả và yêu cầu chi viện thêm quân số. Do điểm cháy lớn nhất nằm ở khu vực hiệu sách Hương Khang, hiệu sách này lại nằm tiếp giáp với trường mầm non Lương khánh Thiện nên lực lượng PCCC vẫn đang nỗ lực dập lửa tại điểm này.

Đến khoảng hơn 3h sáng, cơ quan chức năng đã điều động hơn 10 xe chuyên dụng đến dập lửa...

Đến khoảng 4h sáng, do lực lượng PCCC được bổ sung thêm quân số, xe chuyên dụng nên đám cháy tại chợ Phủ Lý đã cơ bản được khống chế

4h15', nhiều tiểu thương khá sốc và mất bình tĩnh khi biết ki ốt của mình bị thiêu cháy hoàn toàn

4h30', trời càng về sáng càng lạnh, nhưng hàng trăm người dân vẫn có mặt tại chợ Phủ Lý để theo dõi diễn biến, đồng thời động viên an ủi các tiểu thương.

4h45' đám cháy vẫn còn âm ỉ, lực lượng cứu hỏa vẫn đang làm việc hết sức nỗ lực. Tính đến thời điểm hiện tại vụ hỏa hoạn không gây thiệt hại về người nhưng rất nhiều ki ốt chứa hàng hóa, tài sản lớn của nhiều tiểu thương cháy rụi trong ngày cuối cùng của năm 2015.

Theo người dân cho biết, khu vực bên trong khu chợ có khoảng 300 ki ốt và cửa hàng. Con số về ki ốt cháy chưa được thống kê chính xác, nhưng đám cháy còn lan sang các ki ốt hàng khô, hàng thịt bên trong chợ. Tính thời điểm hiện tại hàng chục ki ốt bị cháy! Ước tính thiệt hại hàng chục tỉ đồng!

Được biết để hỗ trợ dập vụ hỏa hoạn ngoài xe cứu hỏa của tỉnh Hà Nam, còn có cả xe cứu hỏa của tỉnh Hưng Yên.

Đám cháy được khống chế kịp thời nên không cháy lan sang khu vực nhà 3 tầng, khu vực gồm hầu hết là các ki ốt bán quần áo, giày dép. Một số tiểu thương nhà ở gần chợ nên cứu được toàn bộ số hàng...

(Theo Dân trí)

Read More

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ TRẢ GÓP

Chuẩn bị 30 - 50% giá trị căn nhà, duy trì thu nhập chính và nỗ lực tăng các khoản thu phụ, lên kế hoạch cụ thể ứng phó với bẫy lãi suất... là những bước cơ bản giúp vượt qua áp lực của bài toán lãi suất thả nổi phổ biến hiện nay.

Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, cho biết, gần 20 năm tư vấn tài chính - đầu tư địa ốc, ông đã chứng kiến không ít trường hợp người mua nhà chật vật xoay tiền từng tháng hoặc bán đổ bán tháo vì mua bất động sản trả góp chưa đúng cách.

Ông Quang chia sẻ 8 bước cơ bản cần chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định vay tiền ngân hàng mua nhà. Cẩm nang này giả định trong điều kiện khách hàng đã sàng lọc được vị trí dự án ưng ý, chủ đầu tư uy tín.

Thứ nhất: 

Chuẩn bị sẵn một khoản tiền tích lũy hiện tại tối thiểu 30% giá trị tài sản. Lý tưởng nhất khoản tiền tích lũy này nên đạt mức 50% giá trị căn nhà. Tỷ lệ vay 50% giá trị tài sản được xem là áp lực tài chính vừa phải, không quá căng thẳng.

Thứ hai: 

Thuộc lòng quy tắc vàng - vốn cố định nhưng lãi vay thì ngân hàng thường bị thả nổi, áp dụng biên độ thay đổi định kỳ 6 - 12 tháng một lần. Hiện nay nhiều ngân hàng chào lãi suất ưu đãi hấp dẫn: 8,5 - 9% một năm nhưng chỉ áp dụng trong 6 - 12 tháng đầu tiên.

Từ tháng thứ 13 trở đi, khách hàng sẽ bị điều chỉnh lãi suất mới, cao hơn mức cũ 4%.

Trên thực tế, khoản vay mua nhà được ngân hàng xem là khoản cho vay tiêu dùng nên lãi suất khá cao, trừ một số trường hợp đặc biệt chủ đầu tư có quan hệ thân thiết với ngân hàng nên lãi suất thấp.

Do vậy trước khi vay mua nhà phải xem kỹ lãi suất thay đổi cho các năm sau theo hợp đồng tín dụng.

Thứ ba:

Duy trì thu nhập ổn định nhằm tạo cơ sở tài chính vững vàng để trả nợ ngân hàng (bao gồm vốn và lãi vay). Song song đó, nhà đầu tư, người mua nhà và gia đình cần gia tăng thu nhập từ các nguồn phụ để để đảm bảo dù lãi suất tăng lên cũng có thể trả nổi nợ gốc và lãi vay.

Thứ tư:

 Một khi đã vay tiền ngân hàng để mua nhà, đừng vì sĩ diện mà mua cho bằng được căn nhà lớn. Ngôi nhà hợp lý nhất trong hoàn cảnh này là có diện tích vừa phải, đủ cho các thành viên trong gia đình sử dụng.

Mua trả góp một căn nhà quá rộng, thừa nhiều diện tích, đồng nghĩa với việc gia đình phải còng lưng trả những khoản nợ gốc và lãi vay không cần thiết.

Thứ năm:

Chọn mốc thời gian vay ngân hàng càng dài càng tốt. Khi bạn đã vay ngân hàng thì vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. Do đó bạn nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.

Thứ sáu: 

Chủ động đối phó với bẫy lãi suất thả nổi. Để thực hiện được điều này, người mua nhà phải ước tính trong giả định rằng lãi suất có thể tăng đến 30% cũng như lường trước một số chi phí đột biến bất ngờ.

Như vậy, sau khi trừ chi tiêu gia đình hàng tháng thì số tiền còn lại phải đảm bảo 150% số tiền phải trả ngân hàng.

Ví dụ bạn trả ngân hàng 8,8 triệu đồng thì bạn phải có số tiền dư hàng tháng là 13,2 triệu đồng để đề phòng tình huống lãi suất có thể bất ngờ tăng lên.

Thứ bảy: 

Lưu ý các điều khoản lãi suất phạt trả nợ trước hạn. Thông thường khi vay mua nhà, có đến 80% khách hàng thường thanh toán dứt nợ trong 5 năm đầu, nên thường bị phạt trả trước.

Khoản này người vay mua nhà ít để ý và phạt khá nặng từ 1 - 3% trên số tiền trả nợ trước hạn. Một khi ngân hàng chào lãi suất thấp họ thường đi kèm mức phạt cao để bù lỗ lãi suất ưu đãi ban đầu.

Thứ tám: 

Mua bảo hiểm căn nhà. Điều này rất quan trọng, đặc biệt trong tình huống bạn đang vay vốn ngân hàng nhằm để đảm bảo rủi ro bất ngờ về bất động sản.

Phí mua bảo hiểm tương đối thấp, khoảng 0,14%. Lấy ví dụ: với căn nhà 1,2 tỷ đồng thì mức phí này tương ứng 1,68 triệu đồng/năm.

Theo Doanhnhansaigon

Read More

Thị trường BĐS 2016: Khởi sắc với chu kỳ phát triển ngược

Năm 2015 sắp qua đi với nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản (BĐS). Sự hồi phục từ thị trường nhà ở, văn phòng được thể hiện qua lượng giao dịch tăng đáng kể so với năm 2014. Điều này mang đến dự cảm tốt cho năm 2016. BáoDoanh Nhân Sài Gòn trích đăng bài viết của ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam, thể hiện quan điểm về thị trường BĐS TP.HCM trong năm 2015 và dự báo tình hình 2016. 

Tiếp đà hồi phục

Điểm đáng chú ý nhất đối với thị trường BĐS TP.HCM trong năm 2015 là dấu hiệu hồi phục. Điều này đã diễn từ cuối năm 2014 với thị trường nhà ở và phân khúc này tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh trong suốt năm 2015.

Đồng thời, chúng tôi cũng bắt đầu chứng kiến sự hồi phục của phân khúc văn phòng từ cuối năm 2015. Phân khúc này hiện đang có tỷ lệ hấp thụ ở mức khá cao. Các chủ đầu tư, chủ tòa nhà cũng bắt đầu xem xét đến việc tăng giá cho thuê.

Thị trường nhà ở đã chứng kiến một lượng lớn giao dịch trong năm 2015, tuy nhiên mức giá vẫn chưa có sự gia tăng nhiều. Đối với một số công trình, mức giá có thể tăng lên khoảng 10% - 15%.

Một điểm đáng chú ý khác của thị trường là việc ký kết của các hiệp định thương mại tự do và những tác động tích cực của những hiệp định này đến lĩnh vực sản xuất.

Chúng tôi cũng đã nhìn thấy sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực sản xuất, đặc biệt ở những khu vực vệ tinh TP.HCM. Chính điều này đã tác động đáng kể đến đà hồi phục của thị trường BĐS.

Mặc dù đang xuất hiện lượng cung nhà ở khá lớn trên thị trường, nhưng những gì đang diễn ra hoàn toàn khác với thời điểm năm 2008 - 2009.

Cụ thể là quy mô rộng hơn nhiều so với trước đây và phát triển bền vững hơn. Vì vậy, tôi không nghĩ sẽ có sự thay đổi đột biến, như là việc thiếu hay dư nguồn cung BĐS như thời gian trước.

Một số chủ đầu tư đang lên kế hoạch phát triển các khu nhà ở quy mô lớn, nên có thể dẫn đến việc dư cung trong ngắn hạn, nhưng nếu xét đến khía cạnh thị trường nói chung, tôi tin rằng nguồn cung này sẽ vẫn đáp ứng đủ nhu cầu.

Xét về giá cả, không ít nhận định cho rằng, tuy nguồn cung đa dạng nhưng mức giá mà các chủ đầu tư đưa ra chưa khớp với thu nhập của đại đa số người dân.

Tuy nhiên chúng tôi nhận thấy, phần lớn các khu nhà được đưa vào thị trường hiện nay đều có mức giá phù hợp với khả năng người mua và các chủ đầu tư cũng đã đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt hơn.

Có thể nhìn thấy các căn hộ hạng A, B chỉ chiếm phần nhỏ của toàn thị trường. Tuy nhiên, chúng tôi cũng bắt đầu ghi nhận một số người trước đây mua căn hộ hạng C hiện đã chuyển sang quan tâm các căn hộ hạng B.

Năm 2015, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi đã giúp cho người nước ngoài có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Nhưng nếu cho rằng điều này sẽ khiến thị trường có sự gia tăng đột biến về nguồn cầu thì rất khó.

Ở góc độ nào đó, sự cải thiện trong hệ thống luật pháp của Việt Nam giúp tăng thêm lòng tin cho người mua, giúp họ tham gia đầu tư nhiều hơn.

Đó là có thể là những người tìm mua ngôi nhà đầu tiên, hay các nhà đầu tư từ Singapore, Hong Kong mong muốn sở hữu ngôi nhà nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc.

Chúng tôi hy vọng rằng Nhà nước sẽ tiếp tục cải thiện hệ thống pháp luật để tận dụng nguồn khách hàng mới muốn gia nhập thị trường BĐS.

Tiếp đà phục hồi như năm 2015, chắc chắn trong năm 2016, sẽ chứng kiến thị trường BĐS TP.HCM sôi động hơn, đặc biệt là ở khu vực quận 9.

Nhiều phân khúc đất nền, biệt thự, nhà phố cũng như căn hộ tại khu vực này sẽ được đưa vào thị trường. Điều này một phần là do sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, kế đến do là các chủ đầu tư bắt đầu dịch chuyển ra khỏi quận 2.

Đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, thị trường cũng sẽ sôi động hơn nhưng phải sau năm 2016. Ở các khu vực khác như khu phía Nam thành phố (quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh...), nhiều công trình mới tiếp tục được giới thiệu với mức giá hợp lý.

Song cần phải nhìn nhận rằng khu vực này vẫn còn nhiều thách thức, đáng chú ý là vấn đề hạ tầng.

Hiện tại hệ thống tàu điện ngầm khu vực phía Nam chưa được xây dựng, khiến cho giao thông sẽ là vấn đề cân nhắc. Nếu Nhà nước cải thiện hạ tầng ở khu vực này, niềm tin của người mua chắc chắn cũng sẽ gia tăng.

Nhà phát triển vẫn thấy thị trường tiềm năng

Cùng với đà hồi phục của thị trường trong năm 2015, nhiều nhà phát triển BĐS trong và ngoài nước đã mạnh dạn tham gia, triển khai dự án. Việt Nam hiện đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Lý do là vì Việt Nam có chu kỳ phát triển ngược lại với các nước trong khu vực.

Nhìn qua Indonesia, Philippines, Malaysia..., nếu như những thị trường này ở đỉnh của chu kỳ phát triển BĐS và đang trong giai đoạn đi xuống, thì Việt Nam đang trong giai đoạn hồi phục, đi lên từ đáy của chu kỳ. 

Đồng thời, đối với các nhà đầu tư Singapore như Keppel Land, CapitaLand thì thị trường trong nước của họ đang phát triển khá chậm, nên khi thị trường Việt Nam phát triển tốt sẽ trở nên hấp dẫn.

Bên cạnh đó, lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam ổn định và tốt hơn trước đây, mức độ giải ngân diễn ra nhanh hơn. Điều này giúp cho nền kinh tế phát triển khỏe mạnh hơn.

Bên cạnh các nhà phát triển đến từ Singapore, chúng tôi cũng đã nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư Nhật Bản đối với thị trường Việt Nam, trong đó một số đã đầu tư vào thị trường, một số thì tham gia dưới hình thức liên doanh với các chủ đầu tư hiện hữu ở Việt Nam (gồm cả chủ đầu tư nước ngoài và trong nước).

Savills Việt Nam cũng đã nhận nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư này đối với các tài sản đang hoạt động, chẳng hạn như tòa nhà văn phòng.

Về phía các nhà phát triển trong nước, có một số thay đổi rõ rệt. Những chủ đầu tư vốn có thế mạnh ở phân khúc nhà ở ít tiền thì nay cũng dần chuyển dịch sang các dòng sản phẩm cao cấp để tìm kiếm lợi nhuận cao hơn.

Theo quan sát của Savills, phân khúc căn hộ ít tiền cũng đối diện với nhiều thách thức do biên độ lợi nhuận thấp, các chủ đầu tư phải xây dựng với số lượng lớn căn hộ để có thể thu được lợi nhuận. Hơn nữa, dòng sản phẩm này cũng đang được nhiều doanh nghiệp tham gia nên mức độ cạnh tranh ngày một gay gắt hơn.

Năm 2015, thị trường chứng kiến nhiều khu nhà ở thuộc phân khúc trung - cao cấp được đưa vào thị trường. Tôi cho rằng, trong năm 2016, xu hướng này cũng sẽ tiếp tục với nhiều chủ đầu tư có tiềm lực tài chính lớn.

Các chiến dịch tiếp thị, quảng bá của họ sẽ dẫn dắt thị trường căn hộ, mặc dù nguồn cầu ở phân khúc thấp hơn vẫn chiếm lĩnh thị trường.

Với các nhà phát triển dự án, yếu tố cạnh tranh không hẳn nằm ở chính sách giá mà còn được quyết định bởi nhiều yếu tố khác nữa, khi người mua đang ngày càng quan tâm nhiều hơn về sự cải thiện trong thiết kế, chất lượng, tiện ích mà công trình mang lại và cả dịch vụ quản lý sau khi công trình đi vào hoạt động.

Tại các khu nhà ở hiện nay, những người mua có nhu cầu ở thực chiếm đa số. Vẫn có một số trường hợp cá biệt xuất hiện việc mua sỉ căn hộ tại một vài khu nhà nhất định.

Đó có thể là do các đại lý trong nước hay những nhà đầu tư cá nhân bỏ vốn đầu tư ban đầu và hy vọng bán lại để kiếm lời. Các chủ đầu tư của những khu nhà này có thể gặp rủi ro vì họ không thể kiểm soát được số lượng hàng bán ra.

Theo Doanhnhansaigon

Read More

VỊ TRÍ ĐẶT THẦN TÀI SAO CHO THUẬN LỢI ĐỦ ĐƯỜNG

"Thần tài" đối với những người làm ăn là một yếu tố tâm linh không thể bỏ qua. Việc lựa chọn vị trí đặt ban "Thần tài' cũng có rất nhiều quan điểm khác nhau. Bài viết dưới đây sẽ giúp mọi người có được cái nhìn thêm về "Thần tài" và vị trí nên đặt bàn thờ

Thần Tài trong phong thủy gồm:

- Chính Thần Tài 

- Tà Thần Tài. 

Tà Thần Tài là tứ diện Phật, một vị Phật của đạo Bà la môn, có 4 mặt đại diện cho sự nghiệp, tình ái, sức khỏe và tài vận. 

Chính Thần Tài gồm Văn Thần Tài và Võ Thần Tài.

Võ Thần Tài đa số trung dũng quả cảm, có thể hộ tài, tránh ma quỷ; đối với người theo nghiệp võ, người thường xuyên đi công tác bên ngoài hoặc những công ty kinh doanh lĩnh vực ngoại thương, du lịch,… rất có lợi.

Văn Thần Tài ổn định, nhu hòa, có tác dụng chiêu tài, thích hợp với những người làm công chức, những người làm công ăn lương.

Việc lựa chọn một căn nhà như ý đã quan trọng, việc Vị trí đặt Thần Tài cũng quan trọng không kém,tốt nhất phải dựa theo tính chất trên để lựa chọn.

1. Vị trí đặt Võ Thần Tài (Quan Công, Triệu Công Minh,..) đặt đối diện cửa chính, vừa thu hút tài lộc, vừa trấn trạch, bảo vệ bình an cho gia chủ. Có bình an là có phúc, có phúc thì tài mới tiến vào.

2. Tà Thần Tài phải cung phụng ở ngoài sân, hoa viên, nơi trống trải, ngoài cửa sổ hoặc nơi đất trống, tránh thờ cúng trong sảnh cùng với Phật Tổ, Quan Âm, Quan Đế. Có tác dụng chiêu tài lại chế sát.

3. Văn Thần Tài đặt gần cửa chính, trái phải hai bên, bất luận là Phúc Lộc Thọ tam tinh hay Tài Bạch tinh quân đều phải quay mặt vào trong nhà kẻo tiền tài theo nhau kéo ra cửa hết.

Một điểm cần chú ý khi bố trí Thần Tài ở là ánh sáng của ban thờ Thần Tài. Phải lựa chọn chính xác vị trí đẹp đặt ban Thần Tài, không nên để ánh sáng chiếu trực tiếp vào. Có như vậy thì tài lộc bảo khố mới vượng, chiêu tài mới hiệu quả. 

(sưu tầm)

Read More

CHỌN HƯỚNG NHÀ THEO TUỔI (DƯƠNG LỊCH)

"Làm nhà, cưới vợ, tậu trâu
1-3-6-8 Kim Lâu thì đừng"

Qua câu thơ vui các cụ để lại, ta đủ thấy tầm quan trọng của việc mua bán, xây dựng nhà cửa trong cuộc sống. Việc lựa chọn tuổi, hướng .....nhà làm sao cho phù hợp với tuổi và mệnh của mình là rất quan trọng trong quan niệm phong thủy của người Á Đông. Bài viết sẽ giúp các chủ nhà "tương lai" có thêm hiểu biết cơ bản khi lựa chọn hướng nhà  của mình.


Bát Trạch trong phong thủy nghiên cứu mối quan hệ giữa chủ và hướng nhà phân thành 2 loại:

1. Đối với con người thì có:

- Đông tứ mệnh
- Tây tứ mệnh

2. Đối với đất đai thì có:

- Đông tứ trạch: ĐÔNG,NAM, ĐÔNG NAM, BẮC

- Tây tứ trạch: TÂY, TÂY NAM, TÂY BẮC, ĐÔNG BẮC

Dựa vào năm sinh "Dương lịch",Phong thủy Bát Trạch chia con người ra thành 8 phi cung:

CÀN, KHẢM, CẤN, CHẤN, TỐN, LY, KHÔN, ĐOÀI

- Người thuộc cung: KHẢM,CHẤN,TỐN,LY thuộc ĐÔNG TỨ MỆNH (chọn hướng nhà theo ĐÔNG TỨ TRẠCH)

- Người thuộc cung: CÀN, CẤN,KHÔNG, ĐOÀI thuộc TÂY TỨ MỆNH (chọn hướng nhà theo TÂY TỨ TRẠCH)

Để vận dụng vào việc lựa chọn hướng nhà, căn hộ thuôc chung cư cao tầng của mình thì đầu tiên phải biết được mệnh trạch của mình thuộc Đông tứ Trạch hay Tây tứ trạch?

Theo bát quái kinh dịch thì:

- Đông tứ trạch ứng với số: 1,3,4,9

- Tây tứ trạch ứng với : 2,6,7,8

(số 5 thì Nam quy ra số 2, Nữ quy ra số 8) nên có thể coi Tây Tứ Trạch tương ứng với số: 2,5,6,7,8

QUY TẮC TÍNH MỆNH TRẠCH:

- Nam: 10 trừ

- Nữ : 5 Cộng

Lấy 02 số cuối của năm sinh dương lịch làm phép tính mệnh trạch

Ví dụ:

Sinh năm 1944. Ta tính như sau:

- Lấy 2 số cuối của năm sinh: 4+4 = 8

- Nam theo nguyên tắc 10 trừ ta có: 10-8 = 2 (Thuộc Tây Tứ Trạch)

- Nữ theo nguyên tắc 5 cộng ta có: 5+8 = 13, ta cộng tiếp 1+3=4 ( thuộc Đông Tứ Trạch)

Như vậy sinh năm 1944: nếu là Nam thì thuộc Tây Tứ Trạch, Nếu là Nữ thì thuộc Đông Tứ Trạch

(Sưu tầm)

Read More

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ KHUYẾN MÃI LOTUS RESIDENCES

MỞ BÁN ĐỢT 4.1 LOTUS RESIDENCES 

Liền kề Vạn Liên

1. Chương trình hợp tác cho thuê và chia sẻ lợi nhuận:

- Khách hàng mua sản phẩm Lotus Residences ( trừ loại hình Shophouse thuộc lô OTM 10 và OTM11) sẽ được lựa chon tham gia chương trình Hợp tác cho thuê ( với những điều khoản và điều kiện kèm theo) và hưởng lợi nhuận như sau:

   + Lợi nhuận cố định 8%/năm trong vòng 03 năm đầu tiên ( tính trên giá trị hợp đồng trước thuế VAT của căn nhà)

   + Hưởng 65% giá trị Lợi nhuận cho thuê kể từ năm thứ 4

- Các điều khoản và điều kiện chi tiết được quy định cụ thể trong Hợp đồng Hợp tác cho thuê và chia sẻ lợi nhuận - Dự kiến được ký kết vào đợt thanh toán thứ 03

2.Chính sách bán hàng:

- Miễn phí dịch vụ và quản lý trong vòng 02 năm kể từ khi Bàn giao nhà ( áp dụng đối với khách hàng ký kết thành công hợp đồng Góp vốn/ Hợp đồng mua bán

3. Chính sách đặc biệt cho gói Nội thất:

- Giảm 200 triệu đồng cho gói Trang bị nội thất cho tất cả các khách hàng đăng ký mua sản phẩm thuộc đợt mở bán 4.1 (theo bảng giá đi kèm trừ loại hình Shophouse thuộc lô OTM 10 và OTM11) và có tham gia chương trình Hợp Tác Cho Thuê

- Giảm trực tiếp 200 Triệu đồng vào giá trị hợp đồng cho tất cả các khách hàng đăng ký mua sản phẩm thuộc đợt mở bán 4.1 (theo bảng giá đi kèm trừ loại hình Shophouse thuộc lô OTM 10 và OTM11) và không tham gia chương trình Hợp Tác Cho Thuê

4. Chiết khấu thanh toán sớm:

- Giảm 8% tổng giá trị căn hộ nếu khách hàng thanh toán đầy đủ 100% trị giá căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng góp vốn/Hợp đồng mua bán (trước VAT)

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MAXLAND

Địa chỉ: Tầng 18, Tòa nhà số 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội.

HOTLINE: 0943465566

Read More